香港迷你倉內部以及五花八門的存儲內容。
香港寸土寸金，高房價讓民衆負擔不起大房子，越來越多地選擇「蝸居」，住房常被形容爲「鞋盒」。不過有香港商人卻在「蝸居」中發現商機，一批「迷你」儲物服務公司應運而生。
便捷實惠
「迷你」儲物服務公司又稱迷你倉，英文名mini-storage，顧名思義就是微型倉庫。到底有多微型？目前香港迷你倉平均儲物空間是10至20平方尺(約合1至2平方米)。
綜合來說，迷你倉存放的物品主要是生活類用品，服務對象以個人及家庭爲主，比如行李、衣物、家具、甚至紅酒等等。
同樣因爲空間小，迷你倉價格也比較低廉。記者了解，以收費較貴的港島區來說，小型迷你倉以8平方尺計，月租最低500多元人民幣;中型倉20平方尺計，月租大約在1200元左右。
記者日前走訪一家迷你倉，倉庫位於一棟傳統工業大廈里。從外形看，與一般倉庫無異，不過走進去就會發現空曠的大倉庫被隔成一個個小倉格，倉格有保密鎖緊鎖。迷你倉通常會安裝自動識別系統，允許24小時進出，加上閉路電視監控，增強客戶信心。除了安全性，方便易達也是重要條件，因此迷你倉選址一般以方便市民爲主，選擇在市中心或居民區附近的工業大廈里。
應運而生
雖然方便，但如果自家空間夠用，誰又會把東西拿到外面儲存呢？宗立政表示，香港迷你倉能夠興起，主要還是跟港人居住面積太小有關。生活空間太小，因而需要將家中雜物存放在迷你倉，促生了迷你倉行業商機出現。
一位曾租用過迷你倉的王女士，她租用迷你倉就是因爲雜物太多，家裡不夠放，只好把一切平日用不著的如摺疊牀、破舊公仔等整理打包，寄存在迷你倉。對於迷你倉感受，她認爲整體來說還是頗爲實惠，只不過對迷你倉所處的舊工業大廈環境感到略爲不滿，不敢寄存貴重的物品。
近年來，迷你倉業務逐步突破傳統服務，向物流、網購、中高端儲物等多方向邁進。開業超過10年的迷你倉行政總裁兼創辦人時景恆稱，因網購新趨勢，公司推出「提貨倉」新服務。網購老闆可以授權迷你倉，將貨物放到指定提貨倉，供買家提貨。
除了物流網購，爲滿足客戶更高生活服務要求，中高端迷你倉也逐漸湧現。所謂中高端迷你倉，是以香港中產爲服務對象，服務包括企業文件存放、辦公設備存儲、商業物流等等，可免費運輸、上門存取，客人不用出門就可辦理儲物業務。
「空間」巨大
據物業代理公司高力國際研究最新報告顯示，估計全港有82萬家庭沒有儲物間，如果其中有半數家庭需要30平方尺的儲物空間，迷你倉潛在需求達1230萬平方尺，是目前市場總供應量的4倍以上。行業可謂潛力巨大。
隨著各地大城市同樣問題出現，香港迷你倉模式也走入內地和海外。北京首個微信驅動迷你倉，也是由香港青年曹肇棆創立。據了解，該迷你倉首創手機操控開關倉門技術，可以用微信公衆號完成自助存取等過程。
但迷你倉快速擴充同時，潛在的安全風險被人忽視。香港九龍牛頭角工業大廈一個迷你倉日前發生火災，引起各方關注。出於客戶隱私考慮，迷你倉通常沒有仔細檢查客戶所存物品，內藏安全隱憂，大大增加此次滅火難度。因此，迷你倉行業監管也逐步被提上日程。▲
【點評】品牌聯盟諮詢股份公司董事長王永：我很看好迷你倉這種模式在內地的市場，尤其是在北京上海這樣的大城市，房價越來越高，年輕人當「蟻族」的時間也越來越長，預計這個行業發展很快會呈現井噴狀態。這種模式的本質是整租和分包，對於內地市場來說，如果只做一兩個網點，不會太賺錢，我的建議是做成連鎖迷你倉，甚至可以發展成每棟樓或者每個小區都搞一個網點，另外，這種迷你倉和大的房地產商聯合起來做，效果會更好。
futustorage迷你倉主營荔枝角迷你倉業務，在荔枝角，長沙灣深耕迷你倉業務多年，长沙湾迷你倉業務受到各位市民好評，性價比高，地段好
